#6591 東京のマンション価格@日記 (2022/10/15)


リフレ女子さんはTwitterを使っています:
「東京のマンション価格はバブル期を超える水準まで上昇しているが、それでも世界の大都市と比較すれば圧倒的に安いと評価される。この四半世紀あまり経済の停滞を放置した結果、所得の低迷で中間層が不動産を持てなくなったと同時に日本人が日本の土地に手が出せなくなっている
https://twitter.com/antitaxhike/status/157996...


どうなんだろうね。

自分も数年前までは、世界の大都市に比べて、地価(土地の値段)が安いから、東京の地価はもっと上がると思っていた。
たしかに上がったけれど、まだまだ世界の大都市の地価に比べると安い、低い。

どうしてなんでしょう。この辺が限界か。

自分が思うに、
世界の大都市と比べて安い理由は、
・英語圏じゃない
・地震(リスク)
・台風・水害(リスク)
・富士山噴火(リスク)
・北朝鮮ミサイル(リスク)
・台湾有事(リスク)
・国際競争力低い。日本が? 日本の教育が?
などなどかな。

問題多すぎだよな。じゃあ、他の大都市で良いよってなっちゃうよね。
(^_^)


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10/1のブン


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